各地級(jí)以上市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、橫琴粵澳深度合作區(qū)城市規(guī)劃和建設(shè)局：

根據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號(hào)，以下簡稱《暫行規(guī)定》）和《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作細(xì)則》（以下簡稱《工作細(xì)則》）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就實(shí)行建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案分類管理，對(duì)一般項(xiàng)目采取告知承諾制備案的有關(guān)要求通知如下：

一、適用范圍

《暫行規(guī)定》第十四條規(guī)定的特殊建設(shè)工程以外的其他建設(shè)工程，按照一般項(xiàng)目和重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行分類管理，重點(diǎn)項(xiàng)目按有關(guān)規(guī)定開展消防驗(yàn)收備案和抽查，一般項(xiàng)目可實(shí)行消防驗(yàn)收備案告知承諾制。

一般項(xiàng)目是指符合以下條件的其他建設(shè)工程：

（一）總建筑面積不大于500平方米的體育場館、會(huì)堂，公共展覽館、博物館的展示廳，民用機(jī)場航站樓、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳，賓館、飯店、商場、市場，影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，寺廟、教堂；

（二）總建筑面積不大于300平方米的中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍，歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會(huì)、游藝廳、室內(nèi)冰雪樂園、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳，密室逃脫、劇本殺、點(diǎn)播影院、演藝新空間、電競館、冰雕館等文化娛樂場所；

（三）建筑高度不大于24米且總建筑面積不大于2500平方米的非人員密集場所的公共建筑；

（四）總建筑面積不大于3000平方米的丁、戊類廠房和倉庫；

（五）建筑高度不大于27米且不設(shè)地下室的住宅建筑。

對(duì)任一部分規(guī)模超前款規(guī)定的多種功能組合式建設(shè)工程，采用沒有國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、新材料的建設(shè)工程，以及改變建筑使用性質(zhì)、改變建筑火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的建設(shè)工程，不列入一般項(xiàng)目范圍。

二、告知承諾適用條件

（一）申請(qǐng)告知承諾的建設(shè)工程符合規(guī)劃、建設(shè)的法定要求；

（二）申請(qǐng)項(xiàng)目屬于本省規(guī)定的其他建設(shè)工程一般項(xiàng)目，申請(qǐng)單位自愿采用告知承諾制的方式申請(qǐng)消防驗(yàn)收備案；

（三）申請(qǐng)項(xiàng)目的平面布置、安全疏散、防火分區(qū)、耐火等級(jí)、建筑構(gòu)造、建筑結(jié)構(gòu)、滅火救援設(shè)施、消防設(shè)施的設(shè)置、建筑電氣、消防給水、建筑保溫、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)等設(shè)計(jì)、施工應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

（四）選用的消防產(chǎn)品、建筑材料、裝修材料的防火性能均應(yīng)符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

三、告知承諾申請(qǐng)材料

（一）建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案表；

（二）建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案告知承諾書。

四、告知承諾辦理流程

（一）申請(qǐng)環(huán)節(jié)。實(shí)行消防驗(yàn)收備案告知承諾制的建設(shè)工程，其竣工驗(yàn)收合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位可通過廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（https://www.gdzwfw.gov.cn/）向建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門申請(qǐng)消防驗(yàn)收備案告知承諾。

（二）辦理環(huán)節(jié)。建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門對(duì)建設(shè)單位提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行形式審查。申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式，出具備案憑證。申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，一次性告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。

（三）抽查環(huán)節(jié)。建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門對(duì)采用告知承諾方式辦理消防驗(yàn)收備案的一般項(xiàng)目進(jìn)行抽查，由系統(tǒng)隨機(jī)確定抽查對(duì)象，抽查比例為5%，各地可結(jié)合實(shí)際情況，在不低于5%的基礎(chǔ)上明確本地區(qū)的抽查比例，并向社會(huì)公示。被抽查到的一般項(xiàng)目，建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門告知建設(shè)單位抽查內(nèi)容，并在被確定為檢查對(duì)象之日起十五個(gè)工作日內(nèi)現(xiàn)場核查承諾真實(shí)性，制作檢查記錄，檢查結(jié)果應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)單位，出具建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案抽查/復(fù)查結(jié)果通知書，并向社會(huì)公示。建設(shè)單位收到檢查不合格結(jié)果通知書，應(yīng)當(dāng)停止使用建設(shè)工程，組織整改后，申請(qǐng)復(fù)查。檢查中發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重的，依法依規(guī)進(jìn)行處罰。

五、監(jiān)督管理

（一）各地建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門應(yīng)嚴(yán)格按照本通知要求確定一般項(xiàng)目范圍，及時(shí)更新相關(guān)辦事指南及調(diào)整業(yè)務(wù)申報(bào)系統(tǒng)，開展建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案告知承諾制工作，不得隨意擴(kuò)大、縮小范圍。

（二）對(duì)實(shí)行告知承諾辦理消防驗(yàn)收備案的建設(shè)工程，各地建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收主管部門要加強(qiáng)與屬地有關(guān)部門溝通銜接，實(shí)現(xiàn)信息共享，加大聯(lián)合執(zhí)法和事后監(jiān)管力度。

本通知自2025年10月1日起施行，有效期5年。

附件：1.建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案告知承諾書.docx

2.建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案表.docx

3.建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案（告知）憑證.docx

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2025年8月6日