各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（建委），各有關(guān)單位：

為適應(yīng)建設(shè)工程造價(jià)管理體制改革及建筑市場(chǎng)發(fā)展的需要，按照《工程造價(jià)改革工作方案》（建辦標(biāo)函〔2020〕38號(hào)）、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50500—2024）精神，結(jié)合我省建筑市場(chǎng)實(shí)際用工情況，經(jīng)征求有關(guān)部門意見，決定調(diào)整我省建設(shè)工程人工發(fā)布形式，由發(fā)布“建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)”調(diào)整為發(fā)布“建設(shè)工程人工價(jià)格指數(shù)”。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本通知所指“建設(shè)工程人工”、“建設(shè)工程人工單價(jià)”、“建設(shè)工程人工價(jià)格指數(shù)”僅用于建設(shè)工程發(fā)承包雙方確定工程造價(jià)時(shí)使用，不作為施工企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同或書面協(xié)議、支付工資的依據(jù)。

二、本通知所指“建設(shè)工程人工單價(jià)”，是指工程造價(jià)中應(yīng)計(jì)列的從事建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)施工的生產(chǎn)工人每工日的各項(xiàng)費(fèi)用，主要構(gòu)成包括：工資、津貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)以及特殊情況下的工資性費(fèi)用。

三、本通知所指“建設(shè)工程人工價(jià)格指數(shù)”，是指建設(shè)工程人工單價(jià)在各發(fā)布期與基期相比的市場(chǎng)價(jià)格變化幅度，反映一定時(shí)期由于勞務(wù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)建設(shè)工程人工單價(jià)的影響程度。

Ft=Ct/C基

式中：Ft——建設(shè)工程人工價(jià)格指數(shù)；

Ct——發(fā)布期建設(shè)工程人工單價(jià)；

C基——基期（2025年下半年）建設(shè)工程人工單價(jià)。

四、建設(shè)工程人工價(jià)格指數(shù)可作為確定建設(shè)工程最高投標(biāo)限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)參考，也可用于建設(shè)工程施工期間人工費(fèi)價(jià)差的調(diào)整。

五、建設(shè)工程人工價(jià)格指數(shù)采用定基指數(shù)，以2025年下半年為基期，其指數(shù)值設(shè)為1.00，此后一般每年發(fā)布兩次，發(fā)布的指數(shù)數(shù)據(jù)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位，執(zhí)行時(shí)間分別為3月1日、9月1日。當(dāng)建筑市場(chǎng)用工價(jià)格發(fā)生大幅波動(dòng)時(shí)，應(yīng)適時(shí)增加發(fā)布頻次。

六、建設(shè)工程人工價(jià)格指數(shù)由各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其造價(jià)管理機(jī)構(gòu)采集當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)勞務(wù)用工的具體情況，報(bào)省建設(shè)工程造價(jià)管理總站測(cè)算，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)一發(fā)布。

七、本通知自2025年9月1日起實(shí)施。《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于對(duì)建設(shè)工程人工工資單價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理的通知》（蘇建價(jià)〔2012〕633號(hào)）同時(shí)廢止。本通知實(shí)施前已經(jīng)簽訂施工合同的建設(shè)工程，按原合同履行。

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2025年6月4日