BIM顧名思義建筑信息模型，它具有可視化、協同性、模擬性、優化性以及出圖性五大特點，在國外已經被廣泛應用，我國現在也正處于BIM高速普及階段，越來越多的項目也開始大量應用，今天要說的是BIM的優勢和理念是什么？      

1、參數化設計

一直以來，設計師是使用繪圖和實物模型的方法，向項目決策人員傳送他們的構思和思想。但如果用BIM軟件來進行建筑設計，由于BIM軟件與傳統繪圖軟件的區別：BIM針對的對象不再是點、線、圓這些簡單的幾何對象，而是墻體、門、窗、梁、柱等建筑構件；其建立和修改的也不是那些沒有建立起關聯關系的點和線，而是由建筑構件組成的建筑物整體。整個設計過程就是采用參數化設計方式，全面地不斷確定與修改建筑構件的各種參數，達到最終結果。

2、構件關聯性設計 

構件關聯性設計是參數化設計的附屬衍生設計。就是當建筑模型中的構件都是由參數來表示時，如果將這些參數串聯起來，那么就實現了關聯性設計。也就是說，當工程師修改相關構件時，建筑模型也會在相應的位置進行修改，并且這種修改是相互關聯的。比如說，我們在實際工程中會遇到修改樓層高度的情況，在建筑信息模型中，如果我們把每層樓面的標高修改，那么所有相對應的墻、柱、門都會發生改變，因為這些構件的參數設計都與樓層標高相關聯，并且這種改變是準確而同步的。關聯性不僅在設計的工作效率上大大提高，并且解決了圖紙之間信息的漏、缺等問題，此外，隨著設計的變化，構件能夠將自身參數進行適當的調整，以適應新的設計。

3、分布式模型

僅僅依賴一個BIM工具并不能完成所有的設計工作。現如今有兩種基本的BIM工具類型：設計與分析。BIM所運用的是一種將設計工具的價值與分析工具的能力相結合的“分布式”方法。在分布式BIM環境下，單獨的模型通常由各自的設計單位和施工單位負責制作。這些可能包括：設計模型———建筑、結構、水暖電和基礎設施；施工模型———將設計模型細分為施工步驟；施工進度（四維）模型———將工程細分結構與模型中的項目要素聯系起來。

這種“分布式”的方法與傳統的做法有很大的區別，因為這些模型都是數據庫，因此它們可以被作為一個整體來鑒別“沖突”（如建筑、結構和水暖電系統間的幾何學沖突），而我們可以通過虛擬方式來提前發現這些沖突并加以解決，從而避免在實際操作中的失誤造成不必要的損失。

4、協同設計與BIM技術的融合

一直以來，建筑行業呈現筒狀結構，各自都有著自己的范圍，通常工程由設計、施工和運營幾個獨立的團隊完成，但這種方式一定程度上限制了各組成部分的協作，不利于工程作業中信息的交流。

BIM解決方案能夠跨越這種脫節的狀況，通過統一的數字模型技術將建筑各階段相互聯系在一起，從各工種單獨完成項目轉化成各工種協同完成項目。它主要包括兩個方式：一是異地設計并采用不同應用軟件時，使生成文件之間的數據能夠進行轉換與共享；二是在不同工種之間的數據傳遞和共享，即把不同專業、不同功能的軟件系統，如結構、給排水等系統有機地結合起來，在設計期間采用非沖突、協作的方式，用統一的平臺來規范各種信息的交流，保證系統內信息流的正常通暢。從這個意義上說，協同已經不再是簡單的文件參照過程，可以說BIM技術將為未來協同設計提供底層技術支撐，大幅提升協同設計的技術含量。